Haber Detayı
Türkiyede gayrimenkul satışları rekor kırdı: 2025te 3,3 milyonun üzerinde satış
Türkiye genelinde gayrimenkul piyasası 2025 yılında tarihi bir rekora imza attı. Konut, arsa, tarla, iş yeri ve ticari taşınmazları kapsayan toplam satış sayısı, bir önceki yıla göre yüzde 8,7 artarak 3,3 milyonun üzerine çıktı. Bu sonuç, tüm zamanların en yüksek yıllık gayrimenkul satış verisi olarak kayıtlara geçti.
Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü (TKGM) verilerine göre, 2025 yılına hızlı bir başlangıç yapan gayrimenkul satışları yılın büyük bölümünde artış eğilimini korudu.
Satışlar ocak, şubat, nisan, mayıs, haziran, temmuz, ağustos, eylül ve aralık aylarında yükselirken; mart, ekim ve kasım aylarında sınırlı düşüşler yaşandı.AYLIK SATIŞ RAKAMLARI DİKKAT ÇEKTİ2025 yılında aylara göre satılan gayrimenkul adetleri şöyle gerçekleşti:Ocakta 238 bin 938, şubatta 232 bin 756, martta 222 bin 934, nisanda 237 bin 829, mayısta 263 bin 643, haziranda 218 bin 282, temmuzda 284 bin 852, ağustosta 290 bin 564, eylülde 300 bin 687, ekimde 310 bin 457, kasımda 273 bin 295 ve aralıkta 458 bin 757 adet.ARALIK AYINDA TARİHİ AYLIK REKORAralık ayında gerçekleştirilen 458 bin 757 adet satışla tüm zamanların aylık gayrimenkul satış rekoru kırıldı.
Bu dönemde satışlar, bir önceki yılın aynı ayına göre yaklaşık yüzde 16,1 artış gösterdi.
Yıl sonundaki bu güçlü ivme, yıllık rekorun oluşmasında belirleyici oldu.YILLIK SATIŞ SAYISI 3,33 MİLYONU AŞTI2025 yılı ocak-aralık döneminde toplam gayrimenkul satışı 3 milyon 332 bin 994 olarak kaydedildi.
Bu rakam, önceki rekorun kırıldığı 2022 yılındaki 3 milyon 234 bin 200 adetlik satış seviyesinin de üzerine çıktı.TAPU İŞLEMLERİ 20,6 MİLYONU GEÇTİGeçen yıl tapu dairelerinde toplam 20 milyon 618 bin 149 işlem yapıldı.
Bu işlemlerin 3,3 milyondan fazlasını satışlar oluştururken, yaklaşık 1,4 milyon ipotek, 508 bin intikal, 178 bin düzeltme, 71 bin kamulaştırma, 54 bin ayırma, 45 bin bağış, 31 bin birleştirme ve 30 binin üzerinde taksim işlemi gerçekleştirildi.
Diğer tapu işlemleri ise 14,8 milyonu aştı.HARÇ GELİRLERİNDE GÜÇLÜ ARTIŞTapu işlemlerinden elde edilen harç geliri, 2025 yılında yüzde 74,9 artışla 168 milyar 146 milyon liraya yükseldi.
Bu tutarın yaklaşık 160,7 milyar lirası satış işlemlerinden sağlandı.
Artan işlem hacmi, kamu gelirlerine de güçlü katkı sundu.SON 6 YILDA GAYRİMENKUL SATIŞLARI2020–2025 döneminde Türkiye genelinde satılan gayrimenkul adetleri şu şekilde gerçekleşti:2020: 2,75 milyon 2021: 3,02 milyon 2022: 3,23 milyon 2023: 2,95 milyon 2024: 3,06 milyon 2025: 3,33 milyon
