Haber Detayı
Ticaret Bakanlığından emlak piyasasına sıkı denetim hamlesi
Ticaret Bakanlığının emlak sektöründe şeffaflığı artırmak ve spekülatif fiyat hareketlerini engellemek amacıyla hayata geçirdiği Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS), kapsamını genişletiyor. Kiralık taşınmazlarda zorunlu hale getirilen sistem, şubat ayı itibarıyla satılık konut ilanlarını da kapsayacak.
EİDS, tüketicinin mağdur edilmesini önlemek, kayıt dışı emlak faaliyetlerini azaltmak ve sahte ilanlarla yapılan fiyat manipülasyonlarının önüne geçmek amacıyla Ticaret Bakanlığı tarafından devreye alındı.
Sistem sayesinde ilan platformlarında yer alan taşınmazların gerçek mülkiyet bilgileriyle eşleşmesi sağlanıyor.SATILIK İLANLAR İÇİN YETKİLENDİRME ZORUNLU OLACAKYeni uygulamayla birlikte, satılık taşınmaz ilanı vermek isteyen emlak işletmeleri, mülk sahibinin e-Devlet üzerinden vereceği yetki olmadan ilan yayınlayamayacak.
Taşınmaz sahipleri, kendilerine ait gayrimenkulü seçerek yetkilendirme işlemini dijital ortamda gerçekleştirecek.Bu doğrulama mekanizması sayesinde:Yetkisiz kişilerin ilan açması engellenecekSahte hesaplar üzerinden fiyat şişirilmesinin önüne geçilecekKayıt dışı aracılık faaliyetleri azaltılacakEİDS LOGOSU İLANLARDA YER ALACAKDoğrulama sürecinden geçen ilanlarda, EİDS yetki doğrulaması yapılmıştır ibaresi veya logosu bulunacak.
Böylece tüketiciler, ilanların güvenilirliğini kolayca ayırt edebilecek.YETKİ SÜRESİ VE İPTAL HAKKITaşınmaz sahibi tarafından verilen yetki:En az 3 ay süreyle geçerli olacake-Devlet üzerinden uzatılabilecekİstenildiği anda iptal edilebilecekBu esneklik sayesinde mülk sahiplerinin kontrolü tamamen kendi elinde olacak.PİLOT UYGULAMA ÜÇ İLDE BAŞLIYORBakanlığın belirlediği takvime göre sistem, 1 Şubat itibarıyla pilot uygulama olarak üç büyük ilde devreye alınacak.
Pilot sürecin amacı, teknik entegrasyonun tamamlanması ve kullanıcı deneyiminin iyileştirilmesi.Pilot iller:İzmirAntalyaSivasPilot uygulamanın ardından 15 Şubattan itibaren sistem tüm Türkiyede zorunlu hale gelecek.SEKTÖRDEN DESTEK: KAÇAK EMLAKÇILIK BİTECEKTürkiye Tüm Emlak Müşavirleri Federasyonu Başkanı Hacı Ali Taylan, düzenlemenin sektöre önemli bir disiplin getirdiğini belirtti.
Taylan, EİDS sayesinde yetkisiz emlakçılık faaliyetlerinin sona ereceğini, sahte ilanların ve dolandırıcılık girişimlerinin büyük ölçüde engelleneceğini vurguladı.Uygulamanın hem tüketici hem de sektör açısından güvenli bir ticaret ortamı oluşturacağını ifade eden Taylan, sistemde tespit edilen eksikliklerin giderilmesi için ilgili kurumlarla temas halinde olduklarını da aktardı.
