Haber Detayı
Kat malikine onay şartı! Aidatlar kira seviyesine dayandı: Vatandaş ev değiştiriyor
Aidat bedelleri özellikle büyük ve sosyal donatılı sitelerde kira seviyelerine yaklaşarak hem ev sahiplerini hem kiracıları zorluyor. Denetim eksikliği yüksek artışların başlıca nedeni olarak gösterilirken, site sakinlerinin gider kalemlerini detaylı şekilde sorgulaması gerektiği vurgulanıyor. Yeni düzenlemeyle site yönetimleri aidat ve harcamalar için kat maliklerinin onayını almak zorunda olacak; aidat kiranın üzerine çıkarsa farkı ev sahibi ödeyecek.
100 bin liraya dayanan aidatlar ve buna ek olarak talep edilen ek bütçeler, hem ev sahiplerinin hem de kiracıların cebini yakmaya devam ediyor.
Özellikle büyük ve sosyal donatıları fazla olan sitelerde aidat bedelleri neredeyse kira seviyelerine ulaşmış durumda.
Bu durum, bazı vatandaşları yalnızca aidatlar nedeniyle ev değiştirmeye kadar götürüyor.Gayrimenkul Uzmanı Şenay Araç, yüksek aidatların en büyük nedenlerinden birinin denetim eksikliği olduğuna dikkat çekiyor.
Araç, Özellikle büyük sitelerde sosyal donatısı çok olan sitelerde aidatlar çok yüksek.
Neredeyse kira rakamlarına yaklaşmış durumda.
Hatta artık aidatlardan dolayı insanlar ev değişikliği yapıyorlar.
Aidatların maalesef denetimleri çok zor.
Denetim zor olduğu için harcama kalemlerinde sorunlar ortaya çıkıyor ve aidat artışlarında en büyük problem de burada yaşanıyor dedi.Peki aidatlara yansıtılan faiz ve zamlar nasıl sorgulanmalı?
Bu konuda da uyarılarda bulunan Araç, site sakinlerinin bilinçli hareket etmesi gerektiğini vurguladı.
Sitenizde alınan bütün hizmetlerin, personel giderlerinin, yapılan ürün alımlarının ve servislerin tek tek öğrenilmesi gerekiyor.
Ancak bu şekilde aidatın neden arttığına dair sağlıklı bir fikir oluşabilir ifadelerini kullandı.Öte yandan aidatlarla ilgili yeni bir düzenleme de hayata geçirildi.
Buna göre site yönetimleri, aidatları belirlerken ya da yeni alım ve harcamalara karar verirken kat maliklerinden onay almak zorunda olacak.
Bu düzenlemenin, keyfi artışların önüne geçmesi bekleniyor.
Ayrıca yeni uygulamayla birlikte, aidat bedelinin kira tutarını aşması halinde, aşan kısmın mülk sahibi tarafından karşılanacağı da belirtildi.
İLGİLİ HABER Emlak Kentsel dönüşümde her şey değişiyor: Bir kişinin talebi bile yetecek!
