Haber Detayı
1 milyon TL kredi çekenin aylık taksiti ne kadar oldu? İşte yeni faiz oranları!
Şubat ayı itibarıyla konut kredisi faizlerinde dikkat çeken düşüşler yaşandı. Özel bankalarda faiz oranı yüzde 2.49’a kadar gerileyerek kamu bankalarıyla eşitlendi. Peki bu oranla aylık taksitler ne kadar oldu, düşüşün nedeni ne?
Özel Bankalarda Faiz Dip YaptıGeçtiğimiz hafta özel bankalarda konut kredisi faizleri yüzde 2.55–yüzde 2.60 seviyelerine kadar gerilemişti.
Yeni haftada ise bir özel banka oranı yüzde 2.49’a çekerek piyasadaki en düşük seviyeye ulaştı.
Böylelikle kamu ve özel bankalarda en düşük faiz oranı eşitlendi.Rekabeti Artıran FaktörlerMilliyet'e konuşan Gayrimenkul Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, faiz düşüşlerinin enflasyondaki gerilemeye paralel olarak hızlandığını belirtti.
Konut kredilerinde birinci ve ikinci el ayrımının kalkması ve kredi limitlerinin artırılması, bankalar arasında rekabeti artırdı.Aylık Taksitler Ne Kadar Oldu?%2.49 faiz oranıyla 1.000.000 TL kredi çekildiğinde 120 ay vadede aylık taksitler 26.273 TL’ye denk geliyor.Aynı tutar %2.69 faiz oranıyla çekildiğinde aylık ödeme 28.060 TL’ye çıkıyor.
Bu fark, toplamda 214.500 TL daha yüksek maliyet anlamına geliyor.Faizlerde BeklentiUzmanlara göre önümüzdeki aylarda TCMB’nin faiz kararlarına bağlı olarak oranların %2.40–%2.30 seviyelerine gerilemesi mümkün.
Ramazan sonrası nisan ayında %2.30 seviyelerinin görülmesi, yılın ilerleyen dönemlerinde ise %2.00 seviyelerine yaklaşılması bekleniyor.Yapılandırma İmkânıDaha önce yüksek faizle kredi çekenler için yapılandırma seçeneği bulunuyor. %3.00 seviyelerinden kredi kullanan tüketiciler, %2.49’a göre yapılandırma yaparak aylık ödemelerini düşürebiliyor.
