Türkiye'nin en pahalı aidatları bu ilçelerde! Kiralarla yarışıyor

İstanbul’da en pahalı aidatlar artık sadece lüks konut sahiplerinin değil, kiracıların da en çok konuştuğu başlıklardan biri haline geldi. 2025–2026 döneminde artan personel maaşları, enerji giderleri ve sosyal tesis masrafları nedeniyle site aidatları ciddi şekilde yükseldi.

Özellikle merkezi konumda ve yüksek donatıya sahip rezidanslarda aylık aidatların 70 bin TL’ye kadar çıktığı belirtiliyor.AİDATLAR NEDEN BU KADAR YÜKSELDİ?

Son iki yılda asgari ücret ve hizmet sektörü maaşlarındaki artış, güvenlik, temizlik ve teknik personel giderlerini doğrudan etkiledi.

Buna ek olarak ortak alan elektrik tüketimi, jeneratör giderleri, havuz ve spor salonu bakım masrafları gibi kalemler de bütçeleri zorladı.

Yönetim şirketleri tarafından hazırlanan 2026 bütçelerinde birçok sitede aidat artış oranlarının enflasyonun üzerinde gerçekleştiği ifade ediliyor.

İşte İstanbul'daki aidat fiyatları.Beşiktaş | ~8.400-15.000 Şişli | ~7.000-15.000Kadıköy | ~6.500-14.000Ataşehir | ~6.200-13.000Sarıyer | ~6.100-13.000 Üsküdar | ~5.500-13.000Beykoz | ~4.850-13.000Beyoğlu | ~4.400-12.000Başakşehir | ~4.100-12.000Bakırköy | ~4.000-12.000 Bahçelievler | ~4.000-12.000Eyüpsultan | ~3.950-9.000Zeytinburnu | ~3.300-9.000 Kağıthane | ~3.150-8.000 Pendik | ~3.125-8.000Tuzla | ~3.000-8.000Sancaktepe | ~2.950-6.000Adalar | ~645 Çatalca | ~1.750 Fatih | ~1.813Arnavutköy | ~2.071Silivri | ~2.832