Haber Detayı
Ev sahipleri dikkat: Elektronik İlan Doğrulama Sistemi 15 Şubat’ta tüm Türkiye’de başlıyor
Gayrimenkul satışlarında yeni dönem 15 Şubat itibarıyla resmen başlıyor. Daha önce kiralık ilanlar için uygulanan “Elektronik İlan Doğrulama Sistemi” (EİDS), artık satılık taşınmazlar için de zorunlu hale geliyor. Pilot uygulama Antalya, İzmir ve Sivas’ta başlatılmıştı; yeni düzenleme ile sistem ülke genelinde devreye alınacak.
EİDS ile sahte ilanların, kayıt dışı emlakçılık faaliyetlerinin ve spekülatif fiyat artışlarının önlenmesi hedefleniyor.
Sistemin uygulandığı illerden Antalya’da fiyatlarda belirgin bir değişim yaşanmadığı belirtiliyor.Antalya Emlakçılar Odası Başkanı İsmail Çağlar, yeni sistemin fiyatları etkilemediğini ancak ilan sayısının azaldığını ve sürecin daha resmi bir zemine oturduğunu ifade etti.
Çağlar, emlakçılık mesleğinin herkes tarafından yapılır hale geldiğini, ilanların kayıt altına alınmasının önemli bir adım olduğunu vurguladı.İstanbul Emlak Odası Başkan Yardımcısı Fatih Gök ise e-Devlet üzerinden kayıt alınmasının sektöre resmiyet kazandıracağını belirterek, sistem sayesinde kayıt dışı çalışan kişilerin ayıklanmasını beklediklerini dile getirdi.
Gök, piyasadaki durgunluğa dikkat çekerek doğrulama sisteminin fiyatlar üzerinde doğrudan bir etkisi olmayacağı görüşünü paylaştı.ELEKTRONİK İLAN DOĞRULAMA SİSTEMİ NASIL KULLANILIR?Satılık ilan vermek isteyen taşınmaz sahipleri şu adımları izlemeli:e-Devlet’e giriş yapın.“EİDS Yetki İşlemleri” bölümüne girin.Sistem üzerinde adınıza kayıtlı taşınmazlar listelenecek.İlan vermek istediğiniz taşınmazı seçin.Eğer bir emlak danışmanı ile çalışıyorsanız, danışmanın yetki belgesinde yer alan yetki numarasını sisteme girin.Yetki süresini belirtin (en fazla 3 ay).Sistem tarafından oluşturulan Taşınmaz Kimlik Numarası’nı emlak danışmanına iletin.Emlak danışmanı, bu numara ile ilanı ilan platformlarında yayımlayabilecek.EMLAKÇI OLMADAN İLAN VERİLEBİLİR Mİ?Evet.
Taşınmaz sahipleri emlak danışmanı olmadan da ilan verebilecek.
Ancak bu durumda ilan platformları, taşınmazın gerçekten ilanı veren kişiye ya da birinci derece yakınlarına ait olup olmadığını sistem üzerinden doğrulayacak.Yeni uygulamayla birlikte satılık ilanlarda kimlik ve mülkiyet doğrulaması zorunlu hale gelirken, sektörde daha şeffaf ve denetlenebilir bir yapıya geçilmesi hedefleniyor.
