Satılık Emlak İlanlarında e-Devlet Doğrulaması Zorunlu Oluyor

Ticaret Bakanlığı, emlak sektöründe spekülatif fiyat artışlarını dizginlemek ve "ayakçı" olarak tabir edilen kayıt dışı aracılığı bitirmek amacıyla devrim niteliğinde bir adım atıyor. 1 Ocak’ta kiralık konutlar için başlatılan Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS), 15 Şubat itibarıyla ülke genelinde satılık taşınmazları da kapsayacak.

İşte yarın başlayacak yeni dönemin ayrıntıları ve mülk sahiplerini bekleyen süreç: Sahte İlan ve Fiyat Manipülasyonuna Son EİDS, gayrimenkul ticaretinde şeffaflığı sağlamak ve tüketici mağduriyetini engellemek için tasarlandı.

Sistem sayesinde, bir taşınmazın ilana çıkabilmesi için mülk sahibinin e-Devlet üzerinden onay vermesi gerekecek.

Sistem Nasıl İşleyecek?

Taşınmaz sahibi, e-Devlet üzerinden kendisine ait mülkü seçecek.

Satış ilanı vermesi için çalışmak istediği emlak işletmesini yetkilendirecek.

Doğrulaması yapılan ilanlarda "EİDS yetki doğrulamasının yapıldığı" ibaresi veya logosu yer alacak.

Taşınmaz sahibi tarafından verilen yetki asgari 3 ay sürecek.

Mülk sahibi dilerse bu süreyi uzatabilecek veya e-Devlet üzerinden yetkiyi iptal edebilecek.

Pilot Bölgeden Tüm Türkiye’ye 1 Şubat itibarıyla İstanbul, Ankara ve İzmir’de pilot olarak uygulanan sistem, teknik entegrasyonun tamamlanmasıyla birlikte 15 Şubat Pazar gününden itibaren tüm Türkiye genelinde zorunlu hale gelecek.

Bu aşamadan sonra ilan platformlarındaki tüm satılık ilanların mülkiyet bilgileriyle eşleşmesi şart koşulacak. "Ayakçı Emlakçılar Tarih Olacak" Türkiye Tüm Emlak Müşavirleri Federasyonu (TEMFED) Başkanı Hacı Ali Taylan, yeni düzenlemeyle sektördeki kaçak faaliyetlerin sona ereceğini belirtti.

Taylan, uygulamanın etkilerini şöyle özetledi: Sahte hesaplar üzerinden açılan hayali ilanlar engellenecek. "Ayakçı" olarak bilinen yetkisiz kişilerin ilan girmesi imkansız hale gelecek.

Hem tüketici hem de dürüst emlak işletmeleri koruma altına alınacak.

Mülk Sahiplerinin Dikkatine Eğer mülkünüzü bir emlak danışmanı aracılığıyla satmayı planlıyorsanız, yarından itibaren ilanın yayımlanabilmesi için e-Devlet "Taşınmaz Ticareti Bilgi Sistemi" üzerinden yetkilendirme yapmayı unutmayın.