ABD’de mortgage faizleri 4 yılın dibinde

ABD’de konut kredisi faizleri geçen hafta gerileyerek 2022’den bu yana en düşük seviyeye indi.Mortgage Bankers Association (MBA) tarafından açıklanan haftalık verilere göre, 20 Şubat’ta sona eren haftada 30 yıl vadeli mortgage için sözleşme faizi 8 baz puan düşerek yüzde 6,09’a geriledi.Beş yıl vadeli ayarlanabilir faizli mortgage oranı ise yüzde 5,23’e inerek Eylül 2022’den bu yana en düşük seviyesini kaydetti.Yıl başından bu yana mortgage faizlerinde yaklaşık çeyrek puanlık düşüş yaşanmasına rağmen, konut alım başvurularında aynı ivme gözlenmedi.

Konut satın alma başvurularını ölçen endeks geçen hafta yüzde 4,7 gerileyerek nisan ayından bu yana en düşük seviyeye indi.KONUT PİYASASINDA KARMAŞIK GÖRÜNÜM2025’in sonunda yeni konut satışlarında, müteahhitlerin sunduğu teşviklerin de etkisiyle toparlanma görülmüştü.

İkinci el konut piyasası da yılı güçlü kapatarak uzun süredir durgun seyreden gayrimenkul piyasasında hareketlenme beklentisini artırmıştı.Ancak konut fiyatlarının halen rekor seviyelere yakın seyretmesi, talep tarafında baskı oluşturmaya devam ediyor.