Haber Detayı
Yapı sektöründe yeşil dönüşüm
Enerji tasarrufu ve sürdürülebilirlik konusunda çıkan yönetmeliklerle birlikte 2026 yılında binalarda yeni bir dönem başlıyor. Artık çatısından duvarına, penceresinden yalıtımına, mimarisinden pazarlamasına kadar her detay enerjiyi tasarruf etmeye yönelik olacak. Tüm bu düzenlemelerin etkileri gündelik hayatımızın birçok alanda hissedilecek.
Turkuvaz Medya Grubu bünyesinde faaliyet gösteren Para Dergisi'nin haberine göre, Birleşmiş Milletler gelişmekte olan ülkelerin iklim uyumu için 2035 itibarıyla yıllık 310-365 milyar dolar arasında finansmana ihtiyaç duyacağını açıkladı.
Dünyada son 10 yıldaki enflasyon oranları 2035'e kadar sürerse, gelişmekte olan ülkelerin uyum finansmanı ihtiyacının 440-520 milyar dolara yükselme riski bulunuyor.
İklim uyumu açısından gelişmekte olan ülkelerin bütçesini zorlayan en büyük kalem ise enerji giderleri.
Bu ülkelerden biri de Türkiye.
Türkiye'nin yıllık enerji ithalatı 50-60 milyar dolar bandında.
Bina bazlı verimlilik önlemleri en az yüzde 20 tasarruf sağlayabilir.
Bu nedenle son yıllarda özellikle inşaat sektörünü yakından ilgilendiren yasal düzenlemeler hayata geçiyor.
YENİLENEBİLİR ENERJİ ŞARTI Çevre Dostu Binalar Derneği (ÇEDBİK) Yönetim Kurulu Başkanı ve Altensis Kurucu Ortağı Dr.
Emre Ilıcalı, 2025 yılının, Türkiye'de yalıtım, enerji verimliliği ve yeşil bina alanında önemli bir döneme işaret ettiğine dikkat çekiyor.
Dr.
Ilıcalı, 'Yeni TS 825 ile artık sadece ısıtma yükleri değil, yaz aylarında oluşan soğutma yükleri de hesaplarda dikkate alınıyor.
Duvar, çatı, döşeme ve doğramalarda izin verilen ısı geçirgenlik değerleri düşürüldü; bu da daha kalın yalıtım, daha verimli cam ve doğramalar anlamına geliyor.
Amaç hem enerji kullanımının azalması hem de iç mekân konforunun yükselmesi. 2026'dan itibaren 2.000 m² üzerindeki pek çok yeni binada daha yüksek yenilenebilir enerji oranı ve daha iyi bir enerji sınıfı şart olacak.
Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği'ndeki değişikliklerle birlikte de büyük arsalarda yağmur suyu depolama, otel ve AVM gibi yapılarda gri su sistemleri 2026 itibarıyla zorunlu oldu.
Bu sayede hem şebeke suyu tüketimi azalacak, hem altyapı üzerindeki yük hafifleyecek' diye konuştu. 1.5 MİLYAR DOLARLIK KATKI 'TS 825 ile yeni inşa edilecek ya da yalıtımı yeni yapılacak binalar açısından kritik bir adım atıldığını' söyleyen Isı Su Ses ve Yangın Yalıtımcıları Derneği Yönetim Kurulu Başkanı Emrullah Eruslu, 'Enerji verimliliğini yüzde 25 iyileştiren revize standart ile birlikte binaların sadece ısıtma ihtiyacına göre tasarlanması dönemi sona erdi.
Bundan böyle binalar ısıtma ve soğutma ihtiyacına göre tasarlanacak.
Eski TS 825 standardı, sadece ısıtma için tüketilen net enerji miktarına yönelik sınırlamalar getiriyordu.
Revizyonla ülkemizde soğutma ihtiyacının da ısıtma ihtiyacı ile birlikte tasarım aşamasında dikkate alınmasına olanak sağlandı' dedi.
Eruslu enerjide muhtemel tasarrufa ilişkin 'Türkiye'de yapılaşmanın ortalama hızda sürmesi ve ülkemizde hiç yenileme yapılmaması durumunda bile sadece 5 yılda sağlanacak verimlilikle ülke ekonomisine katkı yaklaşık 1,5 milyar dolar seviyesine ulaşacak' değerlendirmesinde bulundu.
ISI KAYBININ YÜZDE 30'U ÇATIDA Yönetmeliklerin binaların çatısını da ilgilendiren tarafları var, çünkü ısı kaybının yüzde 30'u çatıda gerçekleşiyor.
İnşaat Yüksek Mühendisi Mert Bıçakcı yeni düzenlemelerin, binalarda çatı tasarımını stratejik bir mühendislik alanı hâline getirdiğini belirtiyor.
Bıçakcı, 'Modern standartlara ve teknik şartnamelere uygun bir çatı sistemi, 30-40 yıla ulaşan servis ömrüyle hem enerji tasarrufu sağlar hem de yapısal koruma düzeyini artırır' dedi.
EKB YENİ BİNALARDA ZORUNLU Enerji Kimlik Belgesi (EKB), yeni binalarda uzun süredir zorunlu, mevcut binalarda da satış süreçlerinde aranıyor.
Vatandaşın belgeyi doğrulayabilmesi için e-Devlet üzerinden 'EKB Sorgulama' hizmeti bulunuyor.
EYODER Yönetim Kurulu Üyesi Serkan Emin 'Asıl ihtiyaç, EKB'nin 'var' olmasından ziyade doğru veriye dayanan, karşılaştırılabilir ve yatırım kararını hızlandıran bir enstrümana dönüşmesi. 2025'teki denetim güncellemeleri bu yönde bir adımdır' ifadelerini kullandı.
