İSTANBUL ANADOLU SULH HUKUK MAHKEMESİ SATIŞ MEMURLUĞU

Örnek No:55*T.C.

İSTANBUL ANADOLU SULH HUKUK MAHKEMELERİ SATIŞ MEMURLUĞU2024/172 SATIŞTAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANIBir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/172 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:1 NO'LU TAŞINMAZINSatılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:Özellikleri : İstanbul İl, Kartal İlçe, ORHANTEPE Mahalle/Köy, 12697 Ada, 35 Parsel, Davaya konu, 12697 Ada 35 parsel 446,25 m2 yüzölçümüne sahiptir.

Niteliği ARSA olarak tescillidir.

Dava konusu taşınmaz üzerinde yapılaşmaya engel teşkil edebilecek herhangi bir yapı bulunmamaktadır.

Davaya konu parselin Alaska Sokağa cephesi yaklaşık 20,9 metredir.

Bağımsızlık Caddesine cephesi yaklaşık 18,60 metredir.

Gül Sokağa cephesi yaklaşık 20,3 metredir.

Diğer taraflardan komşu parsellerle çevrilidir.

Parsel, Kartal ilçesi içerisinde yer alan sosyal, donatılardan faydalanabilecek durumdadır.

Bölgede altyapı çalışmaları tamamlanmıştır.

Parsel düz bir topografik yapıya sahip olup amorf biçiminde bir geometrik şekle sahiptir.Tapu Sicilindeki Diğer Bilgiler : Tapu Kaydındaki GibidirTaşınmaz Üzerindeki Mükellefiyetler : Tapu Kaydındaki GibidirTakdir Olunan Değer : 29.000.000,00 TLArtırmaya İştirak İçinAlınan Teminatın Nev'i ve Miktarı : 2.900.000,00 TLTaşınmazın Son İmar Durumu : İstanbul Anadolu Sulh Hukuk Mahkemeleri Satış Memurluğunun 2024/172 (Satış) sayılı dosyası içerisinde bulunan, 12.06.2024 tarihinde Uyap üzerinden gönderilen, Kartal Belediye Başkanlığı İmar Müdürlüğünün E-37169365-310-471123 sayılı imar durumu yazısına istinaden; Kartal İlçesi, Orhantepe Mahallesi, G22A09D4A pafta, 12697 (eski 2222) ada, 35 parsel, 03.06.2021 t.t.'li 1/1000 ölçekli Kartal-Maltepe Dragos 3.

Derece Doğal Sit Alanı Koruma Amaçlı Uygulama İmar Planı kapsamında, 5/A-4/4; E:1.25 yapılanma şartlarında Ticaret+Konut alanında, kısmen de yolda kalmaktadır.Adresi : Orhantepe Mahallesi Alaska Sokak No:13 35 Nolu Parsel Kartal / İSTANBULYüzölçümü : 446,25 m2KDV Oranı : %10Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydındaki Gibidir ( Malik bizzat gelmeden tasarruf işlemi yapılamaz şerhi var )Artırma Bilgileri1.ArtırmaBaşlangıç Tarih ve Saati : 03/06/2026 - 10:05-----------------------------------------------------------------------------------------------------------Bitiş Tarih ve Saati : 10/06/2026 - 10:052.ArtırmaBaşlangıç Tarih ve Saati : 26/06/2026 - 10:05-----------------------------------------------------------------------------------------------------------Bitiş Tarih ve Saati : 03/07/2026 - 10:0513/02/2026(İİK m.114 ve m.126)(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. #ilangovtr Basın no ILN02418575