Haber Detayı
Ev sahipleri dikkat! Son 4 gün: Denetimler sıkılaşıyor
Kira geliri elde eden taşınmaz sahipleri için beyanname verme süresi 31 Mart’ta sona eriyor. Belirlenen istisna tutarını aşan kazançlar için vergi ödeme yükümlülüğü bulunuyor. Öte yandan Gelir İdaresi Başkanlığı, bu alandaki denetimlerini daha da sıkılaştırıyor.
Kira geliri elde eden gayrimenkul sahiplerinin, 31 Mart’a kadar yıllık gelir vergisi beyannamelerini sunmaları gerekiyor. 2025 yılı itibarıyla konut kiralarından 47 bin TL’yi, iş yeri kiralarından ise 330 bin TL’yi aşan gelir elde edenler vergi ödemekle yükümlü olacak.
Bu tutarların altında kalan kira gelirleri için ise beyanname verilmesine gerek bulunmuyor.
BEYANNAME SÜRESİ VE UZMAN UYARISI Spectrum Denetim, Danışmanlık, Yeminli Mali Müşavirlik AŞ Yönetim Kurulu Başkanı Tuncay İnci, kira gelirlerine ilişkin beyan süresinin 31 Mart’ta sona ereceğini hatırlattı.
İnci, mükelleflerin gelirlerini eksiksiz ve zamanında bildirmelerinin önemine dikkat çekti.
GERÇEK VE GÖTÜRÜ GİDER AVANTAJI Beyannamede indirilebilecek giderlere de dikkat çeken İnci, gerçek gider yönteminde kira gelirinden çeşitli masrafların düşülebileceğini belirtti.
İnci, “Kiranın elde edilmesi için katlanılan genel giderler var.
Kira beyannamesi doldururken gerçek gider yöntemi seçilirse aydınlatma, ısıtma, onarım, asansör ve idare, sigorta giderleri gelirden düşülebiliyor.
Konut olarak kiraya verilen gayrimenkulün satın alma tarihinden itibaren 5 yıl içinde iktisap bedelinin yüzde 5'i yine gider olarak gösterilebiliyor.
Bu giderlerin evraklarının 5 sene boyunca muhafaza edilmesi gerekiyor.
Gelir İdaresi Başkanlığı, bunları 5 sene içinde bizden isteyebilir” dedi.
