GİB’den MEVA sistemiyle sıkı takip: İlan ve tapu fiyat farkı mercek altında

Gelir İdaresi Başkanlığı, internet üzerindeki gayrimenkul ilanlarını yakın takibe aldı.

Ev veya arsa satışlarında ilan fiyatı ile tapuda beyan edilen gerçek bedel arasında fark oluşturan mülk sahipleri, “MEVA” sistemi aracılığıyla tek tek tespit ediliyor.

Yapılan incelemelerde, dijital platformlarda yer alan ilanlardaki fiyatlarla gerçek satış bedellerinin çoğu zaman örtüşmediği belirlenirken, bu uyumsuzluklara yönelik denetimlerin artırıldığı ifade edildi.

Gayrimenkul ilanlarında fiyat manipülasyonuna sıkı denetim İlan sitelerindeki fiyatlar ile resmi kayıtlardaki rakamlar arasındaki çelişkiler, teknolojik veri analiz sistemleri sayesinde saniye saniye takip ediliyor.

Özellikle vergi ödememek için satış bedelini düşük gösterenler veya ilan fiyatını sürekli güncelleyerek piyasayı manipüle edenler için denetim süreci hızlandırıldı.

Mekansal Veri Analizi (MEVA) Projesi kapsamında, gayrimenkul alım-satım ve kira işlemleri çok boyutlu veri setleri üzerinden analiz ediliyor.

GİB'den yapılan açıklamada, internetten verilen ilanların emsal ve piyasa verileriyle kıyaslandığı vurgulandı.

Başkanlık, vergi kayıp ve kaçağına yol açan yöntemleri şu ifadelerle özetledi: "Son dönemde dijital platformlardaki gayrimenkul ilanlarına ilişkin yapılan analizlerde, bazı satıcıların ilan sayfalarında yer verdikleri tutar ile gerçek alım-satım bedelinin farklı olduğu, ilanların bu şekilde güncellendiği veya kaldırıldığı tespit edilmiştir." GİB, ilan sitelerindeki veriler ile tapu kayıtları arasında uyumsuzluk gösteren işlemlerin farklı veri kaynakları üzerinden yakından izlendiğini bildirdi.

Yapılan açıklamada, bu tür uygulamalara karşı gerekli inceleme ve denetim süreçlerinin başlatıldığı, sorumlular hakkında ilgili mevzuat çerçevesinde işlem tesis edileceği belirtildi.

Mükelleflere "gerçek bedel" uyarısı Gelir İdaresi Başkanlığı, milyonlarca mülk sahibini ve alıcıyı uyararak, herhangi bir yasal yaptırımla veya cezai işlemle karşılaşmamaları için işlemlerini "gerçek bedeller" üzerinden ve mevcut yasal mevzuata uygun şekilde gerçekleştirmelerinin kritik önem taşıdığını hatırlattı.

AYM, taşınmaz satışında zararın tazmini için notere dava açılabileceği düzenlemesini iptal ettiGündem   Mehmet Şimşek: Türkiye, yeniden bir çekim merkezi haline geliyorEkonomi