Kira zammı oranı belli oldu! Ev sahipleri ve kiracılar dikkat!

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), ekim ayı enflasyonunu açıkladı.TÜİK verilerine göre, aylık enflasyon yüzde 2,55 olarak açıklanırken, yıllık enflasyon ise yüzde 32,87 oldu.

Kasım ayı kira artış oranı, Türkiye İstatistik Kurumu'nun (TÜİK) yılın onuncu enflasyon verilerini açıklamasıyla belli oldu.

Kira artışları, özellikle tüketici fiyat endeksi (TÜFE) ve toptan eşya fiyat endeksi (TEFE) gibi enflasyon göstergeleri göz önünde bulundurularak belirlendi.

Buna göre; kasımda konut ve iş yerleri için uygulanabilecek tavan zam oranı yüzde 37,15 oldu.Böylece kira kontrat süresi bu ay dolan işletme sahipleri kiralarına yüzde 37,15 oranında zam yaparak ödeme gerçekleştirecek.

Geçtiğimiz ay zam oranı yüzde 38,36 olmuştu.

ZAM HANGİ VERİYE GÖRE YAPILACAK?Konutlar için zam oranı artışın yapılacağı aydan bir önceki ayın TÜİK tarafından açıklanan TÜFE 12 aylık ortalamalara göre değişim oranına bakılarak hesaplanır.

Mal sahibi bu orana eşit veya bu orandan daha az bir oranda zam yapma hakkına sahip.

Örneğin zam Ekim ayında yapılacaksa TÜİK'in açıkladığı TÜFE endeksinin ilgili yılın Eylül ayındaki 12 aylık ortalamalara göre değişim verisine bakılır.

İşyerleri içinse zam oranı sözleşmede belirlenen oran kadar olabiliyor.

Eğer sözleşmede TÜİK tarafından açıklanan endekslerden biri oranında artış yapılacağı yazıyorsa o zaman kira artışının yapılacağı aydan bir önceki ayın TÜİK tarafından açıklanan ilgili endeksinin değişim oranına bakılarak hesaplanır.

Mal sahibi bu orana eşit veya bu orandan daha az bir oranda kiraya zam yapma hakkına sahip.

Örneğin artış Ekim'de ayında yapılacaksa TÜİK'in o yılda ilgili endeks için açıkladığı Eylül ayı verisine bakılır.