Enflasyona rağmen fiyatlar yükseldi: O veride en çok kazandıran şehirler belli oldu!

Endeksa , Ekim 2025 Konut De ğer Raporu’nu a ç ıkladı.

Verilere g öre, Türkiye genelinde sat ılık konut fiyatları ekim ayında yıllık bazda y üzde 29,2 , ayl ık bazda ise y üzde 2,5 art ış g österdi.

Enflasyon etkisi dikkate al ındığında fiyatlar bir yılda reel olarak y üzde 2,9 , ayl ık bazda ise y üzde 0,4 dü şt ü.

YATIRIMCIYA EN ÇOK KAZANDIRAN ŞEHİRLER En çok konut sat ışının olduğu ilk 30 il arasında yatırımcıya en y üksek getiriyi sa ğlayan şehirler Diyarbakır, Çanakkale ve Samsun oldu.

Diyarbak ır’da konut fiyatları son bir yılda y üzde 54,6 artarken, enflasyon etkisinden ar ındırıldığında artış y üzde 16,1 olarak hesapland ı.

Ortalama konut metrekare satış fiyatı 29 bin 954 TL, ortalama konut satış fiyatı ise 4,6 milyon TL oldu.

Çanakkale’de nominal de ğer artışı y üzde 42 , reel de ğer artışı y üzde 6,7 olarak gerçekle şti.

Ortalama metrekare fiyatı 48 bin 335 TL, ortalama konut fiyatı ise 5,7 milyon TL oldu.

Samsun’da nominal değer artışı y üzde 41,2 , reel art ış y üzde 6,1 seviyesinde.

Ortalama metrekare fiyat ı 31 bin 42 TL, ortalama konut fiyatı 3,7 milyon TL oldu.

YATIRIMCIYA EN AZ KAZANDIRAN ŞEHİRLER Satılık konut fiyatlarının yıllık artışının en d ü ş ük oldu ğu iller Hatay, Muğla ve Aydın olarak öne ç ıktı.

Hatay’da fiyatlar nominal olarak y üzde 14,7 yükselirken, reel olarak yüzde 13,8 geriledi.

Ortalama metrekare sat ış fiyatı 24 bin 691 TL, ortalama konut fiyatı 3,7 milyon TL oldu.

Muğla’da nominal artış y üzde 20,6 , reel dü ş ü ş y üzde 9,3 olarak kaydedildi.

Ortalama metrekare fiyat ı 75 bin 788 TL, ortalama konut fiyatı 9,8 milyon TL oldu.

Aydın’da nominal artış y üzde 23,2 , reel dü ş ü ş y üzde 7,4 seviyesinde.

Ortalama metrekare fiyat ı 48 bin 461 TL, ortalama konut fiyatı 6,5 milyon TL oldu.