Haber Detayı
Arsa almadan önce mutlaka rengine bakın! e-Devlet'te yeni uygulama! Hangi renk kazandırır, hangisi kaybettirir?
Dolandırıcılık ve arazi rantının önüne geçmek amacıyla Türkiye genelindeki arsalar e-Devlet üzerinden renklendirilerek gösterilmeye başlandı. Yeni uygulama sayesinde imara açık ve kapalı alanlar net şekilde görülebilecek, vatandaşlar arsa alırken yol, köprü ya da kamu projesi sürprizleriyle karşılaşmadan daha bilinçli yatırım yapabilecek.
Hem dolandırıcılık vakalarını hem de arazi üzerinden yapılan rantı engellemek amacıyla Türkiye genelindeki araziler e-Devlet sistemi üzerinden renklerle gösterilmeye başlandı.
Uzun yıllar boyunca birikim yaparak arsa satın alan vatandaşların mağduriyet yaşamaması için hayata geçirilen bu yeni uygulama, arazi alım sürecinde önemli bir rehber olacak.
Örneğin, konut yapmak amacıyla aldığınız bir arsadan ilerleyen dönemde yol, köprü ya da başka bir kamu projesi geçmesi gibi sürprizlerle karşılaşmamak artık daha kolay önlenebilecek. e-Devlet’te yer alan renklendirme sistemi sayesinde hangi bölgelerin imara açık olduğu, hangi alanların yapılaşmaya kapalı bulunduğu net şekilde görülebilecek.
Böylece yatırımcılar, nereden arsa alınabileceği ya da hangi bölgelerden kesinlikle uzak durulması gerektiği konusunda daha bilinçli karar verebilecek.
Gayrimenkul uzmanı Olcay Selvi, e-Devlet’te devreye alınan yeni arazi uygulaması hakkındaki tüm detayları şu sözlerle anlattı:“İnsanlara buraya imar gelecek, yarın burası çok değerlenecek diye çeşitli vaatlerle hiç olmayacak yerlerden araziler satılıyor ve oldukça yüksek bedelle satılıyor.
KIRMIZI ALAN NE DEMEK?Kırmızı alan en dikkat edilmesi gereken bölge.
Çünkü buraya imar belki gelir ama imkansıza yakın diyelim.
SARI ALAN NE DEMEK?Sarı alan aslında devletin, kentlerin, şehirlerin, ilçelerin ve köylerin büyüyebileceğini düşündüğümüz alanlardır.
Bu sarı alanlar imara açılmadan hemen önceki alanlardır.
Buralar imara açılabilir.
YEŞİL ALAN NE DEMEK?Adı üstünde yeşil renk.
Bunlar tarımsal özellikli ve yeşil alan özellikli alanlardır.
Bunlara da imar gelmesi zordur.
GRİ ALAN İSE TAM BİR SÜRPRİZEn önemlilerinden bir tanesi de gri alanlar.
Gri alanların ne olduğu belli değildir.
Henüz buraya hiçbir atama, hiçbir planlama yapılmamıştır. “HARF VE RENKLERİN ANLAMINI BİLMEK ARTIK ÇOK ÖNEMLİ”"Harf ve renklerin anlamını bilmek çok önemli.
Çünkü yatırımlar artık buna göre yapılacak.
Bu sadece kişilerin dolandırılması anlamına gelmiyor.
O bölgenin yatırım olarak tıkanması anlamına da geliyor.
Siz çünkü belli bir yatırım yapıyorsunuz ve bu yatırımın karşılığı olarak da o bölgedeki hareketi durdurmuş oluyorsunuz.
Çok yüksekten aldığınız zaman.” E-DEVLET’TE ARAZİ SORGULAMASI NASIL YAPILIR?E-Devlette bu uygulamayı kullanmak için yapılması gerekenler oldukça kolay.
Veri kullanımı araması yapıldıktan sonra arazi seçeneği işaretleniyor.
Sonrasında şehir seçip haritaya ekleniyor ve sonrasında renkli haritanız hazır.
