Haber Detayı
Almanyada konut fiyatları 2025in üçüncü çeyreğinde artış gösterdi
Almanya Federal İstatistik Ofisi (Destatis) verilerine göre, 2025 yılı üçüncü çeyreğinde konut fiyatları, 2024ün aynı dönemine kıyasla yıllık bazda yüzde 3,3 artış gösterdi. Bu artış, fiyat yükselişinin üst üste dördüncü çeyreğe taşındığını ortaya koyuyor.
Ülkede bahçeli ev fiyatları ortalama yüzde 3,5 artarken, kırsal bölgelerde artış yüzde 3,2 seviyesinde gerçekleşti.
Kentsel bölgelerde ise apartman daireleri için alıcılar yüzde 4,7 daha fazla öderken, büyük şehirlerdeki fiyat artışı yüzde 5 olarak kaydedildi.
Berlin, Hamburg, Münih, Köln, Frankfurt, Stuttgart ve Düsseldorfta daire fiyatları yüzde 2,8, bahçeli ev fiyatları ise yüzde 2,7 yükseldi.FİYATLARDA NORMALLEŞME VE KONUT SIKINTISIHauck Aufhauser Lampe Privatbank Başekonomisti Alexander Krüger, Almanyada 2023-2024 dönemindeki fiyat düşüşlerinin ardından normalleşme yaşandığını belirtti.
Krüger, artışın göç nedeniyle kötüleşen konut sıkıntısını yansıttığını ifade ederek, federal hükümetin daha fazla konut inşaatını teşvik etmesi ve bina yönetmeliklerini basitleştirmesi gerektiğini vurguladı.TARİHSEL PERSPEKTİFAlmanyada konut fiyatları 2022nin başından 2024e kadar yüzde 13 oranında düşüş göstermişti.
Son çeyreklerde gözlemlenen artış ise bu düşüş döneminin ardından bir dengeleme ve normalleşme süreci olarak değerlendiriliyor.
