Haber Detayı
Gayrimenkulde rekor yılı - Emlak Haberleri
2025’te gayrimenkul satışları 3,3 milyon seviyesine ulaşarak rekor kırdı. Konut fiyatlarının enflasyona göre sınırlı artışı ve sosyal konut adımları yılı öne çıkaran başlıklar oldu
Gayrimenkulde 2025 rekor yılı olarak tarihe geçti.
Konut ve konut dışı satışın toplamıyla ortaya çıkan gayrimenkul seviyesi yılın son günlerinde 3 milyon 300 bin seviyesine gelerek tarihin en yüksek satış adedine ulaştı. Önceki rekor 3 milyon 234 bin satışla 2022 yılına aitti.
Konut kategorisi de ayrıldığında de 1 milyon 600 bin seviyesi aşılarak tarihin en çok konut satılan yılı yaşandı.
Konut faizlerinin yüksek satış sayılarına ulaşılan yıllara göre bir hayli yüksek olduğu 2025 te peşin ağırlıklı satışlarla rekora ulaşıldı.
FİYATLAR YIL BOYUNCA ENFLASYONU AŞMADI Yüksek faize rağmen konut satışlarındaki artışın en önemli sebeplerinden birisi de fiyatların enflasyona göre daha az artması oldu.
Konut Fiyat Endeksi nde TCMB son olarak Kasım 2025 verilerini paylaştı. 21 ay sonra ilk kez konut fiyatlarında reel artış görüldü.
Yüzde 0,3 oranındaki artışta, aynı ay enflasyonun beklenenin aşağısında gelmesi de etkili oldu. Özetlemek gerekirse konut fiyatları, krediye ulaşımın zor olmasının da etkisiyle bu yıl enflasyonun üzerinde bir artış görmedi.
SOSYAL KONUTTA GAZA BASILDI Gayrimenkul sektörü için yılın en önemli gelişmelerinden biri de sosyal konut tarafında yaşandı. 81 ilin tamamını kapsayan projeyle 500 bin sosyal konut için başvurular alındı.
Yılın son gününde kura çekimleri başladı.
Proje kapsamında ayrıca kira fiyatlarının dengeye getirilmesi amacıyla, İstanbul da kiralanmak üzere 15 bin konut üretilecek.
Şubat ayının sonuna kadar kura çekimlerinin tamamlanmasının ardından inşaatlar başlayacak, ilk teslimlerin 2027 yılında yapılması planlanıyor.
YILLAR SONRA EV SAHİPLİĞİ ORANINDA ARTIŞ 2025 in son günlerinde konutta sevindirici bir haber geldi.
TÜİK in açıkladığı Yoksulluk ve Yaşam Koşulları İstatistikleri ne göre 2025 te ev sahipliği oranı geçen yıla göre yüzde 1 artarak yüzde 57,1 oldu. 2014 te yüzde 61 le en yüksek seviyenin görüldüğü seviyeden beri her yıl azalıyordu.
Yıllar sonra bu rakamda artış görüldü.
Avrupa ülkeleriyle kıyaslandığında ev sahipliği oranımız düşük olsa da yıllar sonra yaşanan artış, yılın olumlu gelişmelerinden biri oldu.
