Konut fiyatlarının en fazla arttığı iller belli oldu

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), Aralık ayına ilişkin Konut Fiyat Endeksi (KFE) verilerini açıkladı.

Verilere göre, yılın son ayında konut fiyatlarındaki artış enflasyonun gerisinde kaldı.

Aralık ayında konut fiyatları yıllık bazda yüzde 29 artış gösterirken, aynı dönemde yıllık enflasyon yüzde 31 olarak kaydedildi.

Böylece konut fiyatlarındaki yıllık artış, enflasyonun altında kaldı.

Aylık bazda ise konut fiyatlarındaki artış yüzde 0,2 ile sınırlı oldu.

Aynı dönemde tüketici fiyatlarındaki değişimle kıyaslandığında, konut fiyatlarının reel olarak yüzde 1,4 oranında gerilediği hesaplandı.

Üç büyük ilde aylık düşüş Türkiye genelinde konut fiyatları Aralık ayında sınırlı bir yükseliş gösterirken, üç büyük ilde fiyatlar bir önceki aya göre geriledi.

İstanbul ve Ankara’da konut fiyatları aylık bazda yüzde 0,2 düşerken, İzmir’deki düşüş yüzde 0,1 olarak gerçekleşti.

Yıllık bazda değerlendirildiğinde ise Ankara, yüzde 34,9’luk artış oranıyla üç büyük il arasında en yüksek yükselişi yaşayan şehir oldu.

Ankara’yı yüzde 30,8 ile İzmir, yüzde 28,5 ile İstanbul izledi.

Bölgesel farklar dikkat çekti Aralık 2025 döneminde yıllık bazda en yüksek konut fiyat artışı yüzde 34,9 ile Ankara bölgesinde kaydedildi.

Bu bölgeyi, yüzde 33,1’lik artışla Nevşehir, Niğde, Aksaray, Kırıkkale, Kırşehir, Kayseri, Sivas ve Yozgat illerini kapsayan bölge takip etti.

Yıllık bazda en düşük fiyat artışı ise yüzde 22,1 ile Edirne, Kırklareli ve Tekirdağ illerinden oluşan bölgede görüldü.

Konya ve Karaman bölgesinde de yıllık artış yüzde 23 seviyesinde kalarak, ülke genelinde düşük artışın yaşandığı bölgeler arasında yer aldı.