Haber Detayı
Kira zam oranları yüzde 35'in altında... Son dört yılın en düşüğü
Pandemi ve 6 Şubat depremleri sonrası hızla yükselen kiralarda artık yavaşlama yaşanıyor. Ocakta mevcut kiracılarda zam yüzde 33,98, yeni kiralarda yıllık artış yüzde 34,2'de kaldı. Bu veriler ışığında kira fiyatlarındaki artış oranı son 4 yılın en düşük seviyesine geriledi.
Koronavirüs pandemisi ve 6 Şubat depremlerinin ardından hızla yükselen kiralarda artık yavaşlama gözlemleniyor.
Ocak ayında mevcut kiracılar için sözleşme yenileme zammı yüzde 33,98 ile son 46 ayın, yeni kiralarda yıllık artış ise yüzde 34,2 ile son 52 ayın en düşük seviyesine geriledi.
Her iki cephede de artışlar artık yüzde 35'in altında seyrediyor.Sözleşme yenileme döneminde uygulanan kira artış tavanı, TÜFE'nin 12 aylık ortalamasına göre belirleniyor. 2022'nin ikinci yarısında bu oran yüzde 50'nin üzerine çıkmış, yıl sonunda yüzde 70'in üstünü görmüştü. 10 Haziran 2022 - 1 Temmuz 2024 arasında mevcut kiracılar için yüzde 25 sınırı getirilmişti.
Bu sınırın sona ermesiyle birlikte oran yeniden yükselmiş, yüzde 60 seviyelerine ulaşmıştı.
Enflasyonun gerilemesiyle bu oran ocakta yüzde 33,98'e kadar indi.Hürriyet'in aktardığı Yeni Kiracı Kira Endeksi verilerine göre, ocakta bir önceki aya kıyasla kiralar yüzde 3,5 arttı.
Yıllık artış nominal olarak yüzde 34,2, reel bazda ise yüzde 2,7 oldu. 2022'nin ikinci yarısında üç haneli artışların görüldüğü ve rekorun yüzde 143 ile kırıldığı dönemin ardından düşüş trendi devam ediyor.
Buna göre 100 metrekarelik bir evin Türkiye genelinde ortalama kirası 22 bin 475; İstanbul'da 36.786; Ankara'da 21.007; İzmir'de de 25.218 TL oldu.GÖZLER SOSYAL KİRALIK KONUTTAUzmanlar, kira artış hızının düşmesinin kira ücretlerinin ödenebilir olduğu anlamına gelmediğini vurguluyor.
Dar gelirli vatandaşlar için ilk kez yapılacak olan sosyal kiralık konut planının piyasayı daha da rahatlatabileceği belirtiliyor.Odatv.com
