Haber Detayı
ABD’de mortgage başvuruları düşüyor, faiz oranları karışık seyir izliyor
ABD’de MBA verilerine göre, 12 Aralık 2025 ile biten haftada mortgage başvuruları bir önceki haftaya kıyasla yüzde 3,8 azaldı.
ABD Mortgage Bankers Association (MBA) verilerine göre, mevsimsel olarak düzeltilmiş Market Composite Endeksi yüzde 3,8 gerilerken, düzeltilmemiş endeks yüzde 5 düşüş kaydetti.
Refinance endeksi bir haftada yüzde 4 azalsa da yıllık bazda yüzde 86 artış gösterdi.
Mevsimsel olarak düzeltilmiş satın alma endeksi yüzde 3 düşerken, düzeltilmemiş endeks yüzde 7 geriledi ve geçen yılın aynı haftasına göre yüzde 13 artış kaydetti.
MBA Kıdemli Başkan Yardımcısı ve Baş Ekonomisti Mike Fratantoni, FOMC toplantısı sonrası mortgage faizlerinin yükselmesiyle başvuruların hafifçe gerilediğini belirtti.
Refinance payı yüzde 59’a çıkarak Eylül ayından bu yana en yüksek seviyeyi gördü.
Ayarlanabilir faizli mortgage (ARM) payı yüzde 7,2, FHA payı yüzde 19,5, VA payı yüzde 16,6 ve USDA payı yüzde 0,4 oldu.
Faiz oranlarında karışık seyir Faiz oranlarında ise karışık bir seyir izlendi. 30 yıllık sabit oranlı mortgage’ler için standart krediler yüzde 6,38’e yükseldi, jumbo krediler yüzde 6,44’e gerilerken, FHA destekli mortgage yüzde 6,12’ye çıktı. 15 yıllık sabit oranlı mortgage yüzde 5,72 seviyesinde gerçekleşti. 5/1 ARM ise yüzde 5,63’e yükseldi.
Puanlarda ve efektif faizlerde de değişiklikler gözlemlendi, bazı kredilerde artış, bazılarında düşüş kaydedildi.
