70 bin taksitle “Müjde”

Canınızı sıkmak istemem ama memleketin ekonomi yönetimi yine harikalar yaratmış durumda... “Harika” deyince anlamışsınızdır zaten… Nitekim çok başarılılar bu konuda!Hani “Ev alınamıyor, kredi muslukları kapalı, müteahhitler kan ağlıyor” diye çok konuşuluyordu ya… İktidar kayıtsız kalamadı bu feryatlara…Nur topu gibi yeni konut kredisi düzenlemesi yaptılar maşallah!

Eğlenceli kısmı da burası zaten, kaçırma!***AKP isim koymakta bir dünya markası… Haliyle yeni sistemin adı oldukça havalı; “Enerji Verimliliği Odaklı Kredilendirme” Nedir Türkçe meali?Bankaya gittin, “Fazla krediniz varsa alırım” dedin.

Bankacı sana “Gelirin ne kadar?” demeden önce, “Alacağın evin Enerji Kimlik Belgesi ne renk?” diye soracak...***Eğer alacağın ev A sınıfı enerjiye sahipse… Hani şu akıllı, yalıtımlı, kendi elektriğini falan üreten cinstense banka sana evin değerinin yüzde 90’ına kadar kredi verebilir.Yok eğer senin gücün ancak 20 yıllık, kombisi zor çalışan, camlarından rüzgar alan C sınıfı bir eve yetiyorsa; banka sana ancak yüzde 60-70 kredi çıkartabilir.***Zira Türkiye’de “Kredi” ihtiyacı olana değil parası olana verilir!

Zenginsen, lüks, sıfır, rezidans kıvamında bir ev alıyorsan imzala evrakları al parayı…Sahi Türkiye’deki binaların kaçında A sınıfı enerji belgesi var?

Yüzde 5 bile değil…***Hadi diyelim ki A sınıfı, pırıl pırıl bir ev buldun.

Fiyatı da 3 milyon TL olsun. (Bu fiyata bulursanız bana da haber verin, beraber girelim!)Banka sana “Tamam” dedi… Yazının abartılı olduğunun farkındayım ama “Mesela” diyoruz… 2.7 milyon TL krediyi aldın.Faiz kaç?

En iyisi yaklaşık aylık yüzde 2.49… 120 ay yani 10 yıl vadeyle hesaplayalım… Aylık taksit; 70.937 TL’cik!***İyi de sen krediyi alabilecek misin?

Mevzuat diyor ki; “Kredi taksiti, hane halkı gelirinin yarısını geçemez.”Yani bu krediyi çekebilmen için evine ayda resmi olarak en az 142.000 TL maaş girmesi lazım.

Sormazlar mı “Arkadaş, bu ülkede ayda 142 bin lira maaş alan kaç kişi var?” diye…Eğer 20 milyonluk bir ev için 10 milyon TL kredi çekerseniz, 10 yılın sonunda bankaya toplamda 31.5 milyon TL ödüyorsunuz.Bu durum şöyle mantıklı bir hale gelebilir… Enflasyon var, borç erir...

İyi de gelirin de eriyor!

Maaşın enflasyon kadar artmıyor ki...***Resmi olarak duyurmaya utanmışlar belli ki… Verdikleri mesaj net; orta direk için ev alma devri resmen kapanmıştır!

Geçmiş olsun… Artık sadece “Üst gelir grubu” ve “Yatırımcı” ev alabilir.En azından “Sıfır ev” şartını kaldırdılar.

Yani kredi ile ev almak ancak peşinatı denkleştirebilen ve ikinci el A sınıfı enerji belgesine sahip ev bulabilen “Şanslı azınlık” için geçerli…Cebinde paran varsa kralsın, kredi de senin, ev de senin...

Zira emeğiyle geçinen, maaşıyla ay sonunu getirmeye çalışan biriysen ancak Çinli internet sitelerinde oyuncak ev bakarsın…Pardon ya… Onu da yasakladılar!

Yaparsa AKP yapar…