Haber Detayı
Konut satışlarında yeni dönem başlıyor! 200 bin ilan kaldırılacak
Gayrimenkul sektöründe sahte ilanların önüne geçmek için başlatılan Elektronik İlan Doğrulama Sistemi, 15 Şubat itibarıyla satılık konut ve arsa ilanlarında da zorunlu hale geliyor.
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi satılık konutlar için yeni bir dönemin kapısını aralıyor.
Gayrimenkul piyasasında uzun süredir tartışılan sahte ilanlar, mükerrer paylaşımlar ve spekülatif fiyat artışlarıyla mücadele amacıyla uygulamaya alınan sistem, artık sadece kiralık taşınmazlarla sınırlı kalmayacak. 15 Şubat itibarıyla Türkiye genelinde tüm satılık konut ve arsa ilanları için zorunlu olacak.
Geçtiğimiz yıl kiralık ilanlar için devreye giren uygulama, ilan güvenliğini artırmış ve kayıt dışı ticaretin önüne geçilmesinde önemli bir adım olarak değerlendirilmişti.
Şimdi ise sistemin kapsamı genişletilerek satış piyasasına da entegre edilmesi, sektörde ciddi bir dönüşümün habercisi olarak görülüyor. 15 ŞUBAT’TAN İTİBAREN TÜM TÜRKİYE’DE ZORUNLU Satılık konut ve arsa ilanlarına yönelik sistem, 1 Şubat’ta üç pilot ilde test edildi.
Yapılan denemelerin ardından 15 Şubat itibarıyla uygulama yurt genelinde devreye alınacak.
Bu tarihten sonra ilan vermek isteyen mal sahipleri ya da yetkilendirilmiş kişiler, Elektronik İlan Doğrulama Sistemi’ni kullanmadan ilan oluşturamayacak.
Bu düzenleme ile birlikte internet portallarında yer alan satılık ilanların büyük bölümü doğrulama sürecinden geçecek.
Amaç, gerçek mülk sahipleri dışında ilan girişinin önüne geçmek ve tüketiciyi yanıltabilecek içerikleri ortadan kaldırmak. 200 BİN İLAN SİSTEMDEN ELENEBİLİR Sektör temsilcileri, sistemin devreye girmesiyle birlikte ilan sayılarında dikkat çekici bir düşüş yaşanabileceğini öngörüyor.
Halihazırda yaklaşık 1 milyon satılık gayrimenkul ilanı bulunduğu belirtilirken, mükerrer ve yetkisiz ilanların ayıklanmasıyla ilan sayısında yüzde 20’ye varan azalma olabileceği ifade ediliyor.
Bu da yaklaşık 200 bin ilanın sistemden kalkabileceği anlamına geliyor.
Uzmanlar ise bu düşüşün piyasada daralma anlamı taşımadığını özellikle vurguluyor.
Aksine, doğrulanmış ve gerçek ilanların öne çıkmasıyla birlikte alıcı ve satıcı arasındaki güven ortamının güçleneceği belirtiliyor.
Böylece fiyat manipülasyonlarının da önüne geçilmesi hedefleniyor.
